問題已解決
老師如果先買地,然后在地上建廠房,廠房出包給第三方,然后廠房達到了預定可使用狀態(tài)的時候。就是我先買的那塊地的話,是不是從買地的時候就開始攤銷?然后在地上建廠房的時候,就是地的攤銷是可以記到產(chǎn)房的成本當中的。并不是等廠房達到預期可使用狀態(tài)的時候,然后再開始攤銷,那個就是土地使用權(quán)。



?同學您好,很高興為您解答,請稍等
06/26 21:20

董孝彬老師 

06/26 21:23
您好,買地次月起開始攤銷土地使用權(quán),按使用年限計算。
出包建廠房時,土地攤銷通常計入管理費用,不計入廠房成本;自行建造才可能資本化。
廠房完工后,土地攤銷計入當期損益,廠房開始計提折舊,兩者分開核算。
