當(dāng)前位置:財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn),請(qǐng)問采用哪種攤銷方式更方便,土地使用權(quán)期限是按照50年計(jì)算嗎?



直線法攤銷更方便,按合同規(guī)定的剩余期限攤銷
07/13 12:20

84785026 

07/13 12:32
我們(甲)是從別的單位乙購(gòu)入的,當(dāng)時(shí)乙是2014年購(gòu)入土地使用證上終止日期是2055.8.8,在2023.9月甲從乙這邊買來,這樣甲的攤銷年限是2055.8-2023.9=32年是這樣嗎?

一夫老師 

07/13 12:40
是的同學(xué),理解正確

84785026 

07/13 13:09
土地購(gòu)入時(shí)261萬、印花稅、契稅15萬元,由于一直未攤銷,現(xiàn)在補(bǔ)計(jì)攤銷.
2023.9月購(gòu)入--2025.6月未攤銷
1、261萬/32年=81562.5(元)*12月=6796.88(元)
2023年:6796.88x4=2718752(元)
2024年:81562.5(元)
2025年:6796.88x6=40781.28(元)
借:管理費(fèi)用一無形資產(chǎn)攤銷 149531.3元
貸:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán) 149531.3元

84785026 

07/13 13:10
2、(261萬+155)/32年=86250(元)*12=7187.5(元)
28750+86250+43125=158125元
借:管理費(fèi)用一無形資產(chǎn)攤銷 158125元
貸:累計(jì)攤推銷一土地使用權(quán) 158125元
請(qǐng)問老師,這樣計(jì)算方法對(duì)嗎?無形資產(chǎn)包不包含稅費(fèi)?
因?yàn)閳D片發(fā)不了,只能文字表述了,麻煩老師

一夫老師 

07/13 14:14
進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入到無形資產(chǎn)中,沒問題的計(jì)算的

84785026 

07/13 14:25
這個(gè)是沒有含進(jìn)項(xiàng)稅的,第二個(gè)算式里的是印花稅和契稅,這樣我是用第二個(gè)算式來攤銷嗎?可以補(bǔ)攤銷吧?

一夫老師 

07/13 16:57
印花稅計(jì)入稅金及附加,契稅計(jì)入無形資產(chǎn)
