您好，自用房地產(chǎn)（固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)中的房屋、土地使用權(quán)）和存貨（開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品）轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果公允價(jià)值大于等于賬面價(jià)值差額計(jì)入其他綜合收益，如果公允價(jià)值小于等于賬面價(jià)值差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，但需注意自用房地產(chǎn)屬長期資產(chǎn)而存貨屬流動(dòng)資產(chǎn)，二者性質(zhì)不同不可混淆。