房地產開發(fā)公司轉讓土地需繳納： 增值稅（9% 或簡易計稅 3%/5%）； 土地增值稅（30%-60% 超率累進稅率）； 企業(yè)所得稅（25%）； 印花稅（合同價款萬分之五，小微企業(yè)可減半）； 附加稅費（城建稅 7%/5%/1%、教育費附加 3%、地方教育附加 2%，以增值稅為基數(shù)，小微企業(yè)可減半）。 受讓方需繳契稅（3%-5%）。