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老師,請問我們購買的土地,然后已經(jīng)建廠房,還能以土地使用權(quán)投資另外一個公司嗎



你好,投資業(yè)務,廠房是屬于哪方?
08/07 08:25

84785028 

08/07 08:26
比如說A公司購買土地后,已經(jīng)建了廠房 , 然后現(xiàn)在A公司又要投資B公司,用A公司的土地投,這樣行不行,廠房肯定還是A公司的

小林老師 

08/07 08:28
這個估計不行,當?shù)啬壳按蠖鄶?shù)一致的

84785028 

08/07 08:31
那如果土地算投資,廠房算是B公司建的,這樣操作行嗎

小林老師 

08/07 08:35
廠房是否有產(chǎn)權(quán)證照。

84785028 

08/07 08:38
暫時沒辦,等轉(zhuǎn)讓完再辦,這樣操作行嗎

小林老師 

08/07 08:42
可以,轉(zhuǎn)讓后土地屬于B,廠房也是B,但是廠房支出發(fā)票開給誰?

84785028 

08/07 08:43
目 前是開發(fā)給A的,老師,另外像這樣轉(zhuǎn)讓都需要交什么稅,

小林老師 

08/07 08:57
那就整體轉(zhuǎn)讓,A確認支出,最后申報證照,后期土地+廠房一起出售給B

84785028 

08/07 08:57
出售?老師,是投資

小林老師 

08/07 09:17
一樣,在稅務處理上相同的,都是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,不同的是對價

84785028 

08/07 09:20
老師,怎么說,能具體解釋一下吧

小林老師 

08/07 09:39
就是A用資產(chǎn)投資,稅務處理按轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后,A再用貨幣投資股權(quán)

84785028 

08/07 09:59
老師,稅務處理是啥意思,是不是要交增值稅,企業(yè)所得稅還有契稅

小林老師 

08/07 10:20
A繳納土地增值稅,增值稅及其附加稅,印花稅,企業(yè)所得稅等,B繳納印花稅和契稅
