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土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)是用預(yù)收款-當(dāng)期應(yīng)預(yù)繳的增值稅稅款。 這個(gè)公式里的預(yù)收款是含稅還是不含稅的?
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，預(yù)收款是含稅金額
08/27 07:12
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老師，預(yù)繳土地增值稅的公式（ 預(yù)收款-可扣除的土地價(jià)款）/1.09*預(yù)征率
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為方便納稅人，簡(jiǎn)化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款。請(qǐng)問老師這里的"應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款"是實(shí)際繳納的還是理論預(yù)繳值即未預(yù)繳的情況下，是否也按理論扣除。？？？
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為方便納稅人，簡(jiǎn)化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：
土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款
依據(jù)上述規(guī)定，預(yù)繳土增增值稅的計(jì)稅依據(jù)為“預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”。
問，我譬如我預(yù)收100萬元房款，土增計(jì)稅依據(jù)為（100萬-100萬/1.05*0.03）*4%=3.89萬，對(duì)嗎？如果我直接交了5%的增值稅，土地增值稅該怎么計(jì)算？
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2016年70號(hào)文里說的是“土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款”，這里預(yù)收款減去的是“應(yīng)預(yù)繳的增值稅稅款”噢，我公司為一般納稅人，預(yù)繳的增值稅稅款不應(yīng)該是（1000/1.11）*3%嗎？（1000/1.11）*1.5%怎么理解呢，老師？
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老師您好，打擾了。請(qǐng)教您，預(yù)繳土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是：1、不含稅收入（預(yù)收款/1.09）*1.5%，還是2、（含稅預(yù)收款-預(yù)繳增值稅）*1.5%
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