你好，單位(個(gè)體出租住房除外)區(qū)分計(jì)稅方法: 一般計(jì)方法:預(yù)繳稅款=含稅銷售額/(1+11%)*3% -稅總〔2016〕17號公告第七條 預(yù)繳稅款的計(jì)算 (一)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款: 應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3% (二)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的,除個(gè)人出租住房外,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款: 應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5% (三)個(gè)體工商戶出租住房,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款: 應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 簡易計(jì)稅方法:預(yù)繳稅款=含稅銷售額/(1+5%)*5% 個(gè)體出租住房預(yù)繳稅款=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%