老師你好，老師上課說給醫(yī)院施工一項目 ，安裝了電梯，空調(diào)，然后是開建筑服務(wù)發(fā)票是嗎？按10%稅率開具，如果是其他單位銷售電梯按16%稅率，那這個是叫兼營服務(wù)還是混合銷售？開發(fā)票稅局說事實求是開，那這是賣電梯，可以開成建筑服務(wù)是嗎？然后開成建筑服務(wù)，醫(yī)院怎么知道是電梯空調(diào)了？整個這個不動產(chǎn)，對于這些附屬設(shè)施怎么去憑票做實物管理了？后業(yè)林老師又說施工合同里別簽電梯，空調(diào)，單獨簽銷售合同，那稅率不是比施工合同高嗎？