增值稅和印花稅是肯定有的，如果帶著土地，還有土地增值稅。如果處置時房產(chǎn)稅，和土地使用稅未繳納，也需要繳納。除印花稅外的計稅基礎(chǔ)=銷售價/（1+適用增值稅率/征收率）。適用增值稅率/征收率需要去稅務(wù)局確認。印花稅的繳納基礎(chǔ)要看銷售合同中對稅款的表述，如果合同金額為列明增值稅額，則按全額繳納，反之則反。