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不明白這步怎么剔稅的，50指的是什么 不含增值稅收入=1000-（1000－50）÷（1＋11%）×11%=905.86（萬元），
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地價(jià)
房開企業(yè)計(jì)算增值稅，是扣除土地價(jià)款
2019 07/21 19:30
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某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2018年轉(zhuǎn)讓2017年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元（增值稅適用稅率為11%）。土地增值稅計(jì)算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為9.41萬元（不含增值稅和印花稅），開發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元。答案， 不含增值稅收入=1000-（1000－50）÷（1＋11%）×11%=905.86（萬元），里面1000-50什么意思？
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老師你好，這道題答案里不含增值稅收入=1000-（1000-50）÷（1+9%）×9%這一步的計(jì)算我不理解？為什么1000-50？然后1000-后面的這一步又計(jì)算出來的是什么？
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不含增值稅收入=1 000-（1 000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（萬元）這步?jīng)]看懂
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老師，184.95/[3000+50/（1+11%）]＝6.07% 怎么算出來的
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老師，這個(gè)題目里面的不含稅收入1000?50是什么意思？
為什么稅率是9%不是5%？
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查看更多- 這個(gè)題 我有好幾個(gè)疑問 第一個(gè)計(jì)算收入，這個(gè)是房地產(chǎn)賣房，怎么不考慮減地價(jià)款的事，是因題干沒說一般計(jì)稅？ 第二個(gè)：算土地成本時(shí)候，市政配套設(shè)施費(fèi)也是1地的，不是2開里的嗎？ 第三個(gè)疑問：寫字樓建筑面積12000，不可售面積3000.然后第題干說委托代銷80% ，那計(jì)算開發(fā)成本的時(shí)候不是用總的成本*（12000/12000+3000）*80% 兩個(gè)80*比例么 16小時(shí)前
- 單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)給其他單位或者個(gè)人視同銷售，那單位外購(gòu)服務(wù)無償提供給其他單位呢？外購(gòu)貨物動(dòng)產(chǎn)和無形資產(chǎn)視同銷售是國(guó)家怕稅款流失所以視同銷售征稅，那服務(wù)是一次性的，外購(gòu)服務(wù)對(duì)于上游來講有收入就有銷項(xiàng)，對(duì)于購(gòu)買方有進(jìn)項(xiàng)，如果再視同銷售是不是就重復(fù)征稅了？如果是單位本身提供服務(wù)那視同銷售，外購(gòu)服務(wù)呢？ 16小時(shí)前
- 老師，想問一下在今年7月調(diào)整了之前年份的賬務(wù)問題（有把進(jìn)項(xiàng)認(rèn)證直接費(fèi)用化的，購(gòu)入的固定資產(chǎn)沖減了暫估，）適用小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，需不需要調(diào)整年報(bào) 17小時(shí)前
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