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老師，房地產(chǎn)以按揭分期方式購買房屋的，付了首付，開發(fā)商就要給客戶開稅率9%的發(fā)票嗎？還是可以等按揭款下來后交房以后再給客戶開全額房款發(fā)票？
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你好，
付了首付，開發(fā)商就要給客戶開稅率9%的發(fā)票
2020 04/26 18:26
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房地產(chǎn)企業(yè)，在跟客戶簽訂商品房買賣合同后，客戶也已經(jīng)付首付款，按揭貸款也收到了，我想問下，是按揭貸款回來后就開發(fā)票還是等竣工驗(yàn)收交房時候開發(fā)票？什么時候確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本，是交房時候還是按揭貸款回來發(fā)票一開就需要確認(rèn)收入？如果我們是收到客戶首付款時候來了首付款發(fā)票，按揭款回來開了尾款發(fā)票，都是帶有稅率的，那等交房時候是不是不需要再換全額發(fā)票，我們這樣開兩張發(fā)票可以嗎？
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房地產(chǎn)公司辦理按揭時開了30%的零稅率預(yù)售款發(fā)票，交房后是再開剩下的70%還是開房子的全額發(fā)票
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未交房前，已收到客戶銀行按揭貸款的房款要來預(yù)收款發(fā)票
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有客戶購買了一套房，是期房，首付的時候開了增值稅電子普通發(fā)票給他，過段時間他款按揭下來了，到我們公司賬戶，他要求開全款發(fā)票給他，但是我這邊（開發(fā)商）首付發(fā)票開過了，就不再開全款給他了，只給他開了按揭的部分，這樣可以嗎，開給個人的稅率免增，這樣分兩部分開會影響他以后房產(chǎn)證辦理嗎
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房地產(chǎn)公司，沒有到交房時間，收取的首付款，客戶要求開具發(fā)票，發(fā)票按0稅率來開具嗎？等交房了再開具9%的發(fā)票嗎？
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