是的， 借 應(yīng)付賬款 貸 固定資產(chǎn)清理 或 存貨 營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

你的意思是直接銷售給工程單位？但房款是第三方進(jìn)到公司的

你這用你這房子抵債，直接是這樣處理的。 房款？你這是資產(chǎn)抵債的啊

可能我沒說明白：房屋原價(jià)抵給工程方，工程方又找到了第三方，價(jià)格肯定要比抵賬金額要低，但實(shí)際是第三方直接把房款進(jìn)到了公司，公司再行支付工程款給工程單位，這樣實(shí)際收的房款和原訂的抵賬款之間的差額如何處理？

因?yàn)榉孔硬豢赡苤苯舆^戶給工程方，而是銷售給第三方。這樣的處理方法對(duì)不對(duì)？

那你的處理就是 借 銀行存款 貸 主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi) 借 主營業(yè)務(wù)成本 貸 開發(fā)商品 借 應(yīng)付賬款 貸 銀行存款 你這就是不存在 差額處理，你收到的錢就是收到的錢，支付的就是支付的。 分別 處理。

好比約定的是50萬，實(shí)際銷售的是45萬，那5萬的款項(xiàng)以什么名義 進(jìn)到公司呢，只有這5萬進(jìn)到公司了我才可以給工程單位支付50萬啊

你的意思是，你這房子出售了45萬，卻抵了50的負(fù)債？

對(duì) 這5萬的差額如何處理

那你就是 借 應(yīng)付賬款 50 貸 存款45 營業(yè)外收入 5

債務(wù)重組收入？

是的，這是屬于重組利得的

嗯，知道了。謝謝老師

不客氣，祝你工作愉快。