市中心萬達(dá)廣場(chǎng)有一間商鋪出售，有一位投資者準(zhǔn)備購(gòu)買。該商鋪產(chǎn)權(quán)為40年，商鋪的壽命也為40年，面積20平方米，每年的租金預(yù)計(jì)可以收30萬元，租金每年年底支付（后付年金），投資者的資金來源為銀行借款，支付給銀行利率為年10%，請(qǐng)你幫這位投資者計(jì)算一下，他最多愿意出多少錢購(gòu)買這間商鋪。