納稅人計(jì)算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定： 1、土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積； 2、土地使用費(fèi)登記證（或通知書）上記載的征收面積； 3、相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積； 4、建筑面積÷樓房總層數(shù)； 5、建筑面積÷容積率。