商業(yè)實質(zhì)是指，必須是換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流bai量在風du險、時間和金額方面與換出資產(chǎn)zhi顯著不同，或者是換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的