某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）于2019年4月受讓一宗土地使用權(quán)，依據(jù)受讓合同支付政府部門地價(jià)款7000萬元（已取得相關(guān)部門的財(cái)政票據(jù)），當(dāng)月辦妥土地使用證并支付相關(guān)稅費(fèi)。自2019年5月起至2020年2月末，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在受讓土地上開發(fā)建造一棟寫字樓，并銷售建筑面積的80%，其余面積出租。依據(jù)銷售合同共計(jì)取得含稅銷售收入20000萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的不含稅勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)共計(jì)6000萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費(fèi)用600萬元、銷售費(fèi)用500萬元、利息費(fèi)用500萬元(不能夠提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求該公司對該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算。