土增沒有減免政策是嗎？

有，土地增值稅的納稅人符合下列情形之一的,予以減征或免征土地增值稅: (1)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅; 增值額超過扣除項目金額20%的,應就其全部增值額計稅。 (2)因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免稅。 (3)個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房,經(jīng)向稅務機關申報核準,凡居住滿 5年或5年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿3年未滿5年的,減半征收土地增值稅;居住未 滿3年的,按規(guī)定計征土地增值稅。 (4)對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓服務作為公租房房源、且增值額未超過扣除 項目金額20%的,免征土地增值稅。 (5)因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷,有納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)的,免征土地增 值稅。

老師我想問，小規(guī)模房地產(chǎn)土增稅適不適用減半政策？

你好，這個看你們稅局給你們的核定哦