不含利息 融資租賃房產房產稅的計稅依據(jù)是以房產余值為計稅依據(jù)計征房產稅，租賃期內房產稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。 房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。 房產稅的特點 房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅) 征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。(農村，非營業(yè)) 區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。(作為財產收益兩種方式) 房產稅的征稅范圍 房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。