老師好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。請問，如果我們項目土地土地出讓金為5000萬，意思是在交增值稅時要扣除這5000萬的土地款后的余額為增值稅應納稅額是嗎？