我們是小規(guī)模納稅的物業(yè)管理公司，收物業(yè)管理費(fèi)、代繳代扣水、電費(fèi)、停車管理費(fèi)，這些要開票， 是什么稅目、編碼是多少？稅率是多少？有誰知道。