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您好老師，出資人以劃撥的土地使用權(quán)或者設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)出資。這句話對(duì)不對(duì)
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同學(xué)你好
設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)不可以出資
劃撥的土地使用權(quán)可以出資
2020 09/26 12:41
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老師，轉(zhuǎn)讓劃撥的土地使用權(quán)，不是轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金嗎？
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以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，土地受讓方應(yīng)依法補(bǔ)繳契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補(bǔ)繳的土地出讓費(fèi)或土地收益補(bǔ)繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區(qū)別嗎？
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以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，需要補(bǔ)交契稅，那么土地的價(jià)錢也需要補(bǔ)交嗎？
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老師，這題c有歧義:劃撥方式(有償或無償)取得的土地使用權(quán)要繳納契稅嗎？無償劃撥取得的土地使用權(quán)改為出讓應(yīng)補(bǔ)交契稅？無償劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(改變用途)應(yīng)補(bǔ)交契稅？c指的是哪一種？
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已作抵押的土地使用權(quán)，那這個(gè)土地使用權(quán)還是企業(yè)的資產(chǎn)嗎？
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