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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師、我公司是房開企業(yè)，公司有普通住宅，非普住宅、非住宅，在土地增值稅清算時(shí)、沒有產(chǎn)權(quán)的車位該劃分到哪一類？另外在分?jǐn)傞_發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分？或是其他辦法呢）
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你好，無產(chǎn)權(quán)車位不納入土增清算，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)，也就不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題。分?jǐn)偝杀究梢圆捎脤痈呦禂?shù)法（有的地方不讓用）會(huì)更均衡成本。
2020 11/24 09:50
84785000 
2020 11/24 09:57
那無產(chǎn)權(quán)的車位收入要怎么處理？涉及那些稅？
宇飛老師 
2020 11/24 10:00
無產(chǎn)權(quán)車位一般和客戶簽訂的是使用權(quán)合同，當(dāng)作租賃處理，還是涉及增值稅，印花稅、所得稅這些。
84785000
2020 11/24 10:26
當(dāng)中租就還涉及到房產(chǎn)稅吧
宇飛老師
2020 11/24 10:31
嗯，對的，還有房產(chǎn)稅
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