從投資性房地產(chǎn)的范圍來看，投資性房地產(chǎn)一共有三類： 1、已出租的土地使用權(quán) 2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 3、已出租的建筑物 待出租的建筑物應(yīng)該屬于固定資產(chǎn)或存貨，待正式出租時轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)