問題已解決
我們是工業(yè)企業(yè),自購地建廠房,土地購買過程中,土地款分期支付時怎樣做分錄比較好,還有一個土地交易服務(wù)費(fèi)歸屬哪個科目



一、土地交易服務(wù)費(fèi)計入土地價值。
二、應(yīng)當(dāng)按照全部價款確認(rèn)土地價值,未付部分掛賬應(yīng)付賬款。
2021 08/13 16:30

84784957 

2021 08/13 16:43
土地交易服務(wù)費(fèi),我是先預(yù)交的,走的科目是其他應(yīng)收款,收到發(fā)票后,我沖銷了其他應(yīng)收款,但是需要一個過渡科目在掛賬,因為現(xiàn)在土地款分兩年付清(款沒有繳清,也沒有土地證),目前不能直接計入土地價值吧。這就是現(xiàn)在的實際情況

岳老師 

2021 08/13 16:44
土地只要已經(jīng)交付,就應(yīng)全額確認(rèn)土地價值。

84784957 

2021 08/13 16:50
沒有繳完土地款呀,目前只是服務(wù)費(fèi)繳完了。入哪個科目?

岳老師 

2021 08/13 16:52
借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)(包括全部交易費(fèi)、全部土地款)
貸:其他應(yīng)收款(就是沖您交交易費(fèi)時的科目)
銀行存款(已交的土地款)
應(yīng)付賬款(欠著的土地款)

84784957 

2021 08/13 16:59
如果當(dāng)月放入無形資產(chǎn)時,當(dāng)月就要折舊?我們現(xiàn)在籌建都沒有開始,

岳老師 

2021 08/13 17:16
那攤銷金額作為開辦費(fèi),經(jīng)營開始可以一次扣除。
