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問(wèn)題已解決
公司有一處地和房產(chǎn)未入賬，但現(xiàn)在原始票據(jù)都沒(méi)有了，現(xiàn)在是否按照評(píng)估價(jià)格來(lái)入進(jìn)賬務(wù)？如果可以賬務(wù)分錄怎么做？
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可以的，借固定資產(chǎn)貸，銀行存款，當(dāng)時(shí)用什么支付的？
2021 08/27 11:21
84785010 
2021 08/27 11:24
郭老師您好，因?yàn)楫?dāng)時(shí)支付的依據(jù)什么也找不到，所以是否做為營(yíng)業(yè)外收入或者欠股東的款？
郭老師 
2021 08/27 11:27
你好，當(dāng)時(shí)用什么支付的，你能知道嗎？
84785010
2021 08/27 11:29
不想提以前的事，因?yàn)闋砍兜氖露?，就考慮有一處地的時(shí)候什么方式入賬沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)
郭老師
2021 08/27 11:33
你們以后還錢(qián)給個(gè)人嗎？你得考慮一下，以后不還錢(qián)的話，貸營(yíng)業(yè)外收入，你這樣做的話，多交了所得稅，你的固定資產(chǎn)的折舊沒(méi)法抵扣的。
84785010
2021 08/27 11:35
還錢(qián)給個(gè)人可以，就是稅法這邊是否行得通??？還股東款形式。
郭老師
2021 08/27 11:38
還錢(qián)給個(gè)人的話，最好是出個(gè)人之前墊付的證明，借固定資產(chǎn)貸其他應(yīng)付款，你們以后花錢(qián)給個(gè)人，借其他應(yīng)付款貸銀行存款。
84785010
2021 08/27 11:42
好的，如果此處地房產(chǎn)來(lái)長(zhǎng)期投資的話怎么做分錄，評(píng)估價(jià)格1000萬(wàn)，長(zhǎng)期股權(quán)投資協(xié)議價(jià)格為700萬(wàn)，
郭老師
2021 08/27 11:43
是你們單位拿實(shí)物出資嗎？
84785010
2021 08/27 11:45
就是剛才說(shuō)的那筆地產(chǎn)作為長(zhǎng)期股權(quán)投資，
郭老師
2021 08/27 11:53
借長(zhǎng)期股權(quán)投資700
營(yíng)業(yè)外支出
貸固定資產(chǎn)
84785010
2021 08/27 12:02
好的，老師，明白了，謝謝了。這種情況下視同于銷(xiāo)售，發(fā)票怎么開(kāi)？
郭老師
2021 08/27 12:05
你好，是
開(kāi)房產(chǎn)的發(fā)票就可以
84785010
2021 08/27 12:14
我們公司不是房地產(chǎn)公司，是一般納稅人制造企業(yè)。
郭老師
2021 08/27 12:15
可以
固定資產(chǎn)不需要范圍
84785010
2021 08/27 12:30
好的，老師，謝謝您！
郭老師
2021 08/27 12:32
不用客氣
工作愉快
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