看一下圖片，參考一下

這兩處不理解

1，就是增值稅，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅適用那個銷售收入減去那個土地的成本，來計算他應(yīng)該交的增值稅。 2，第二個地方是房地產(chǎn)企業(yè)對于土地增值稅的專項扣除20%。

老師，請問這個解法是正確的嗎

1，50000這里沒有考慮增值稅扣除 2，5/10000這里我沒看明白，是計算的哪里的印花稅

那扣除那邊需不需要乘12000/40000呢

這里是需要的，我之前沒太注意看你這個地，他是買來建了兩個見了寫字樓和另外一個這里需要的。

這個條件怎么沒用上?

10%用上了的啊，你前面地價加開發(fā)成本*10%扣除的費用

土地使用證也要交印花稅吧？

如果有證書，5元一本。土地使用證是

那這題里要不要算上呢

辦理土地產(chǎn)權(quán)證，算上。

自有資金可以扣除嗎

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅計入管理費用，應(yīng)該不用扣了吧

自有資金是什么意思，扣除項沒 扣除項? 地價、開發(fā)成本、開發(fā)費用、稅金、加計扣除20% 如果你印花稅計管理費用就不扣除

這題沒整懂記沒記管理費用

你這是地產(chǎn)企業(yè) ，計管理費用的。非地產(chǎn)沒有計管理費用