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問(wèn)題已解決

這種題不會(huì)做老師可以講解下嗎看不懂解析

84784977| 提問(wèn)時(shí)間：2021 09/28 16:50
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榮榮老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好同學(xué)，題目要求求出確認(rèn)的所得，那么需要知道相應(yīng)的收入和成本
2021 09/28 17:46
榮榮老師
2021 09/28 17:51
拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出=6000×8000÷10000=4800（萬(wàn)元），因?yàn)椴捎玫氖钦{(diào)換方式，所有相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)支出就是其收入，即收入4800萬(wàn)； 這個(gè)小區(qū)總成本為20000+8000+4800，求出單位可售面積成本=（20000+8000+4800）÷80000=0.41（萬(wàn)元/平方米）；因?yàn)榘仓弥脫Q出去6000平方米，所有置換部分成本=6000×0.41=2460（萬(wàn)元） 那么所得=4800-2460=2340，你理解一下。
84784977
2021 09/28 18:55
這個(gè)兩萬(wàn)是哪里來(lái)的
榮榮老師
2021 09/28 19:09
土地成本2億元，也就是20000萬(wàn)元
84784977
2021 09/28 19:45
可售面積成本怎么是4800
榮榮老師
2021 09/28 20:16
可售面積總成本是20000+8000+4800， 單位可售面積成本=（20000+8000+4800）÷80000=0.41（萬(wàn)元/平方米）
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