你好 可以參考 被評(píng)估成套設(shè)備購(gòu)建于1998年12月，賬面價(jià)值100萬(wàn)元，2003年12月對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，追加投資20萬(wàn)元，2008年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù)： （1）從1998年到2003年，每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為10％，而從2003年至2008年設(shè)備價(jià)格維持不變； （2）該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支2 000元； （3）被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10％，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0．7，所得稅率為25％； （4）該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80％，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)該設(shè)備尚可使用5年，在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 要求： （1）計(jì)算被估設(shè)備的重置成本及各項(xiàng)損耗； （2）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值（以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。 （1）計(jì)算被估設(shè)備各部分的重置成本 技術(shù)改造以外金額的重置成本＝100×（1＋10％）^5＝161.05（萬(wàn)元） 技術(shù)改造部分的重置成本＝20（萬(wàn)元） 被估設(shè)備的重置成本＝161.05＋20＝181.05（萬(wàn)元）。 （2）實(shí)體性貶值計(jì)算 技術(shù)改造以外金額的重置成本占總重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％ 技術(shù)改造部分以外的實(shí)體性貶值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％ 技術(shù)改造部分的重置成本占總重置成本比例＝20/181.05＝11.05％ 技術(shù)改造部分的實(shí)體性貶值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％ 實(shí)體性貶值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％ 實(shí)體性貶值額＝181.05×60％＝108.63（萬(wàn)元）。 （3）功能性貶值 ＝（2 000/10 000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5） ＝1.8×3.7908＝6.82（萬(wàn)元） （4）經(jīng)濟(jì)性貶值： 由于在未來(lái)5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，所以不存在經(jīng)濟(jì)性貶值。 （5）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值 ＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值 ＝181.05－108.63－6.82＝65.6（萬(wàn)元）。