商品房，他是對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，他建造了這個房子是準備出售的，這些就稱之為叫商品房。那么這個房子它有那個用途，可以是住宅，可以試商用。發(fā)票都是按照銷售不動產(chǎn)開具。