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買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費入什么費用,攤銷多久



你好,買房付給中介拍賣公司的代處理的服務(wù)費,需要計入購買房產(chǎn)的成本,計入固定資產(chǎn)科目核算。
需要按不低于20年計提折舊?
2021 12/31 19:15

84785005 

2021 12/31 19:16
不能計入費用來攤銷嗎?

鄒老師 

2021 12/31 19:18
你好,這個支出,應(yīng)當(dāng)計入購買的房屋成本才是的?

84785005 

2021 12/31 19:18
原值那要一起記房產(chǎn)稅吧

鄒老師 

2021 12/31 19:18
你好,是的,需要計算繳納房產(chǎn)稅的

84785005 

2021 12/31 19:28
那個是一項服務(wù)費不屬于房屋價值吧

鄒老師 

2021 12/31 19:28
你好,這個雖然是一項服務(wù),單位這個服務(wù)是因為購買房產(chǎn)發(fā)生的,所以應(yīng)當(dāng)計入房產(chǎn)成本才是啊?

84785005 

2021 12/31 19:34
一開始是契稅加房款申報的,這個增加原值中介費是以中介發(fā)票收到的日子增加可以嗎。還是支付的時候(支付在前)

鄒老師 

2021 12/31 19:36
你好,增加原值的中介費,是以中介發(fā)票收到的日子增加

84785005 

2021 12/31 19:40
那現(xiàn)在不是征期,下一個征期是明年了。明年征期也是申報明年了。這個是從什么時候計?比如11月取得發(fā)票。

鄒老師 

2021 12/31 19:41
你好,從取得房產(chǎn)次月開始計算 繳納房產(chǎn)稅。

84785005 

2021 12/31 19:43
不是,我是說增加的這部分增加完了從什么時候開始? 現(xiàn)在增加了也不是征期啊,等明年征期這增加的算不算逾期了?畢竟明年申報明年的

鄒老師 

2021 12/31 19:45
你好,增加的部分,從增加的次月開始計算繳納房產(chǎn)稅啊
