嗯嗯，是的

物業(yè)公共收益包括哪些？

小區(qū)公共區(qū)域的廣告收益。停車位收益。小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)租賃的攤位收益。利用小區(qū)公共配套設施收益

停車位的收益，在公共區(qū)域設置的車位租金收入嗎？公共區(qū)域的車位管理費屬于公共收益還是物業(yè)公司的收入？

在小區(qū)內(nèi)設立露天停車位，占用的是小區(qū)的公共區(qū)域，那停車費的收益自然算入公共收益。 如果小區(qū)車庫，開發(fā)商能拿出產(chǎn)權，所有權屬于開發(fā)商，那業(yè)主無權享有收益；如果車庫的車位，開發(fā)商拿不出產(chǎn)權，那也應該算入公共收益。

那么地下車庫里的人防車位也應該算公共收益，對嗎？另外小區(qū)內(nèi)租賃的攤位收益，應計入其他應付款嗎？

那么地下車庫的人防車位也應算公共收益對嗎？公共收益應計入其他應付款還是其他業(yè)務收入？

您好，租賃的攤位收益計入其他業(yè)務收入。

小區(qū)內(nèi)的停車位根據(jù)規(guī)劃可分為產(chǎn)權車位和公共車位，其中產(chǎn)權車位和人防車位屬于開發(fā)商或買受人，未出售前產(chǎn)生的收益歸開發(fā)商所有。 其他明確屬于小區(qū)共有的露天車位，或是利用公共場地、綠地、道路等新設定的停車位，那停車費的收益必然算入公共收益。