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請(qǐng)問公司想購(gòu)買廠房或者租廠房，面積1100平方，價(jià)值500萬。房產(chǎn)稅那種方式核算比較適合企業(yè)？
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，一般購(gòu)劃算。具體看這兩者那個(gè)?。嘿I廠房30按照房產(chǎn)原值（關(guān)鍵）*（1-20或者30%）*1.2%，房租按照房租500*12%=60萬
2022 02/19 20:13
84784981 
2022 02/19 20:19
請(qǐng)問1-20或者30%是什么意思？
稅劍法盾 
2022 02/19 20:20
一般按照允許打八折七折，各地規(guī)定不同。
84784981
2022 02/19 20:21
是按照一年交一次嗎？
稅劍法盾
2022 02/19 20:21
您好，租買各有利弊，稅費(fèi)有差異。
84784981
2022 02/19 20:21
500萬打折后乘1.2%嗎？
稅劍法盾
2022 02/19 20:23
不是，出租房東房產(chǎn)稅=租金×12%
稅劍法盾
2022 02/19 20:23
您好，出租是房東交；自有自己交。
稅劍法盾
2022 02/19 20:26
您好，按照年計(jì)算，分上下半年交兩期。
84784981
2022 02/19 20:34
就是買入500萬，從價(jià)還可以打折計(jì)算嗎？
稅劍法盾
2022 02/19 20:39
您好，500萬購(gòu)買是打折后*1.2%；取得專票票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)。
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