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問(wèn)題已解決
非房企對(duì)外出售的建筑物叫什么資產(chǎn)？
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同學(xué)您好，一般是固定資產(chǎn)
2022 03/15 11:32
84784971 
2022 03/15 11:52
出租的呢？
易 老師 
2022 03/15 12:03
是投資性房地產(chǎn)了
84784971
2022 03/15 12:05
那土地使用權(quán)出租和出售呢？
易 老師
2022 03/15 12:10
也是投資性房地產(chǎn)
84784971
2022 03/15 12:12
那為何非房企建筑物出租和出售不一樣？而土地使用權(quán)出租和出售都是投資性的呢？
易 老師
2022 03/15 12:20
房企業(yè)建筑物不對(duì)外出售也是固定資產(chǎn)，但土地是存貨
84784971
2022 03/15 12:45
老師，你不是說(shuō)非房企建筑物對(duì)外出租叫投資性房地產(chǎn)嗎？
易 老師
2022 03/15 12:54
是的是的，就是這樣的
易 老師
2022 03/15 12:57
非房企建筑物出租和出售不一樣，就是投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則存在的意義，主要是兩方式的現(xiàn)金流量產(chǎn)生了很大的差異
易 老師
2022 03/15 12:58
出租分期取得現(xiàn)金流并保留所有權(quán)，出售一次取得所有現(xiàn)金流，放棄所有權(quán)
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