當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
某市甲生產(chǎn)企業(yè)(增值稅一般納稅人)2015 年 8 月取得一塊土地使用權(quán),支付地價(jià)款 200 萬(wàn)元、相關(guān)稅費(fèi)8 萬(wàn)元,委托建筑公司建造房產(chǎn),支付工程價(jià)款 150 萬(wàn)元,為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款,支付借款利息 80 萬(wàn)元,該利息支出不能夠提供銀行貸款證明。已知,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 8%,則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí),下列計(jì)算準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用列式中,正確的是( )。 A.(200+8+150)×8%=28.64(萬(wàn)元) B.80+(200+8+150)×8%=108.64(萬(wàn)元) C.80+(200+150)×8%=108(萬(wàn)元) D.(200+150)×8%=28(萬(wàn)元)



何何老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師
A
---------------------------------
解析:
選項(xiàng)AB:財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偟模康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算的金額之和的10%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除,所以準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(200+8+150)×8%=28.64(萬(wàn)元);
2022 03/22 09:28
