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實(shí)務(wù)
問題已解決
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得收入1000萬元。已知該企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元，該企業(yè)沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該項(xiàng)目在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按10%計(jì)算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅應(yīng)為多少萬元，
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土地成本50
開發(fā)成本200
開發(fā)費(fèi)用（50+200）*0.1=25
稅金60
加計(jì)扣除（50+200）*0.2=50
2022 03/28 20:03
暖暖老師 
2022 03/28 20:03
扣除項(xiàng)目合計(jì)是
50+200+25+50+60=385
增值額是1000-385=615
增值率是615/385*100%=159.70%
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