甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期五年，自2021年1月1日至2025年12月31年租金為30萬元，于每年年末支付。合同中并未說明相關的租賃內含利率，銀行同期增量借款利率為8%。不考慮其他因素，則甲公司對該項租賃應確認的使用權資產金額為 （ ）萬元。[已知（P/4, 8%, 5）= 3.9927； （P/F, 8%, 5）= 0. 680 6] 這題怎么算的？還有[已知（P/4, 8%, 5）= 3.9927； （P/F, 8%, 5）= 0. 680 6]這是什么意思？