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老師，請問有一處房產(chǎn)大概價值800萬，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓法人需要交什么稅，怎么計算？
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你好，房產(chǎn)是什么時候購置的？
2022 04/18 09:44
84785044 
2022 04/18 09:52
93年的自建廠房
暖暖老師 
2022 04/18 09:56
增值稅是800/1.05*0.05=38.10
應(yīng)交附加稅38.10*0.12=4.572
印花稅800*0.0005=0.4
暖暖老師
2022 04/18 09:56
土地增值稅需要根據(jù)建造成本繳納
84785044
2022 04/18 09:57
如果再由個人轉(zhuǎn)給個人，又是怎么計算的？
暖暖老師
2022 04/18 10:03
情況是一樣的這里計算
84785044
2022 04/18 10:03
增值稅換成個稅么
暖暖老師
2022 04/18 10:06
不是，個稅是個稅，你們也需要繳納企業(yè)所得稅
84785044
2022 04/18 10:09
老師，我的意思是，先給法人，再讓法人轉(zhuǎn)給個人，在第二次轉(zhuǎn)讓的時候也需要企業(yè)所得稅？
暖暖老師
2022 04/18 10:11
如果增值也是需要繳納的
84785044
2022 04/18 10:14
那如果不增值的情況下，就需要繳納什么稅？增值稅，附加稅，土增，印花稅這些？
暖暖老師
2022 04/18 10:18
只繳納印花稅如果沒增值的情況
84785044
2022 04/18 10:19
好的，學(xué)校老師
84785044
2022 04/18 10:19
謝謝老師
暖暖老師
2022 04/18 10:20
不客氣麻煩給予五星好評
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