當(dāng)前位置:財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
2×15年8月10日,星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)人一處房屋,將該用于對(duì)外出租。8月25日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將房屋出租給開始日為2x15年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬(wàn)元,自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該房屋折舊年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2x18年12月31日,星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試,預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)元。2×20年8月31日,該房屋租期滿,星海公司將其收回后作自己的辦公場(chǎng)所,每年12月31日計(jì)提折舊確認(rèn)租金收入,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)(10)2x18年12月31日計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計(jì)提折舊(15)2x21年12月31日計(jì)提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的((2100-100)/16*12+8)*12,那個(gè)8是怎么來的呀


同學(xué),你好!
該房屋折舊年限為20年,20*12=240個(gè)月
已折舊=4+12*3=40個(gè)月
則2019年初剩余折舊月份數(shù)240-40=200個(gè)月
16*12+8=200個(gè)月,表示剩余折舊月份數(shù)
2022 04/23 22:42
