2×15年12月31日，星海公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試，結(jié)果預(yù)計(jì)可收回金額為2100228。根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)損益的計(jì)算規(guī)則，出現(xiàn)減值時(shí)，會(huì)有減值損失，減值損失即為實(shí)際收回金額低于其記賬價(jià)值的部分。因此，根據(jù)2×15年12月31日的減值測(cè)試，星海公司投資性房地產(chǎn)的記賬價(jià)值應(yīng)為2980萬元，其實(shí)際收回金額為2100228，因此，減值損失為7879772元，結(jié)轉(zhuǎn)到相應(yīng)負(fù)值科目。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)投資活動(dòng)無論是購買房地產(chǎn)還是出租，都必須嚴(yán)格遵守稅務(wù)法規(guī)，妥善處理稅務(wù)文件，否則會(huì)面臨重罰。另外，投資者也應(yīng)當(dāng)重視房地產(chǎn)的質(zhì)量，及時(shí)做出調(diào)整，確保投資的安全性。