孫某擁有和使用的房產(chǎn)情況如下: 四)將三年剛購八并居住的一套住房(購入價(jià)格40萬元)以60萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他人。 (1)將一套三房室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4萬元(3)將一套已房住2年的住房(市場(chǎng)價(jià)格為40萬元)與他人交換一套四居室住房(市場(chǎng)價(jià)格75萬元)，支付差價(jià)35萬元。 (4)參加一項(xiàng)有獎(jiǎng)競(jìng)賽活動(dòng)，獲得獎(jiǎng)勵(lì)商品房一套(市場(chǎng)價(jià)格為30計(jì)算孫某在本年應(yīng)繳納的契稅稅額(假設(shè)當(dāng)?shù)睾硕ǖ钠醵惗惵蕿?1.)