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合同法規(guī)定定金20%是有效的，超出部分無效，那如果合同雙方約定定金40%，買方違約，賣方要退還20%定金嗎？
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您好，這個是需要退的
2022 06/17 22:48
84784981 
2022 06/17 22:56
雙方約定好的也不行嗎？合同上簽字蓋章了的
小鎖老師 
2022 06/17 22:56
嗯對，因為這個是有規(guī)定的哈
84784981
2022 06/17 23:01
所以沒有約定，只有法定20%的定金是有效的
小鎖老師
2022 06/17 23:02
嗯對，是20%的和啊，這個
84784981
2022 06/17 23:06
那賣方的損失超過定金的部分，可以要求賠償嗎？
小鎖老師
2022 06/17 23:07
如果買方給了，是可以要求的
84784981
2022 06/17 23:10
就是說40%定金不用退20%，是嗎
小鎖老師
2022 06/17 23:11
需要退，第一次不是就問了嗎
84784981
2022 06/17 23:12
如果買方給了，是可以要求的。這句沒明白呢
小鎖老師
2022 06/17 23:13
就是說，可以要求賠償?shù)囊馑?/div>
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老師 合同定金不能超20%違約金不能超30% 否則超過部分無效對嗎
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這個定金超過了20%，只是超過部分無效，還是都無效？
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老師，我想問一下 如果定金超過了20% 付定金方的那違約了 是不是只有20%部分的那個定金是可以不退回，超過定金部分的要退回？ 今天好像就考了這個大題
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今年的定金，不是說定金數(shù)額不能超過合同總價款的20%，但是如果實際支付數(shù)如果超過了約定數(shù)，且合同雙方當事人約定同意變更定金數(shù)額嗎？
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