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長江房地產公司(以下簡稱長江公司)于2008年12月31日將一幢建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為1800萬元；2009年12月31日，該建筑物的公允價值為1850萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價值為1820萬元；2011年12月31日，該建筑物的公允價值為1780萬元。2012年1月5日將該建筑物對外出售，收到1800萬元存入銀行。 要求編制長江公司上述會計分錄（假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入）
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借，投資性房地產-成本1800
累計折舊500
固定資產減值準備300
公允價值變動損益200
貸，固定資產2800
借，投資性房地產-公允價值變動50
貸，公允價值變動損益50
借:銀行存款150
貸:其他業(yè)務收入150
借，公允價值變動損益30
貸，投資性房地產-公允價值變動30
借，公允價值變動損益40
貸，投資性房地產-公允價值變動40
借，銀行存款1800
貸，其他業(yè)務收入1800
借:其他業(yè)務成本1780
投資性房地產-公允價值變動40+30-50=20
貸，投資性房地產-成本1800
借，其他業(yè)務成本220
貸，公允價值變動損益220
2022 06/21 22:50
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