同學(xué)你好，合并前對于甲公司來說是租賃，屬于投資性房地產(chǎn)，合并后，兩家公司相當(dāng)于一家公司，樓還是那幢樓，性質(zhì)是在做辦公樓自用，是固定資產(chǎn)！會計核算要求實(shí)質(zhì)重于形式！所以要將投資性房地產(chǎn)變?yōu)楣潭ㄙY產(chǎn)！