同學(xué)您好，我通過(guò)計(jì)算沒(méi)有找到正確答案，建議您參考您所作題目的答案解析。題目中需要注意的事項(xiàng)：1. 取得土地使用權(quán)繳納的契稅：計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除；2.逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)：不得扣除;3.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加計(jì)扣除＝（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×20％；4.在計(jì)算增值稅公式為：應(yīng)納稅額＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1＋9％）×9％－進(jìn)項(xiàng)－預(yù)繳。5.城建稅率為7%、教育附加費(fèi)為3%、地方教育附加費(fèi)2%。希望本次回答能夠幫到您。