同學您好，我通過計算沒有找到正確答案，建議您參考您所作題目的答案解析。題目中需要注意的事項：1. 取得土地使用權(quán)繳納的契稅：計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除；2.逾期開發(fā)繳納的土地閑置費：不得扣除;3.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加計扣除＝（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×20％；4.在計算增值稅公式為：應納稅額＝（全部價款和價外費用－當期允許扣除的土地價款）÷（1＋9％）×9％－進項－預繳。5.城建稅率為7%、教育附加費為3%、地方教育附加費2%。希望本次回答能夠幫到您。