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某企業(yè)2021年初擁有A、B兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產(chǎn)的原值分別為1200萬元和1000萬元，2021年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期。自2021年5月1日起，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時(shí)將A棟房產(chǎn)對(duì)外投資，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為10萬元（不含稅），地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)2021年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。 A.14.74B.15.04C.18.24D.22.72 請(qǐng)問老師這題怎么做
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您好，計(jì)算過程如下
A棟房產(chǎn)稅=1200*（1-20%）*1.2%=11.52
B棟房產(chǎn)稅=10*4*12%+1000*（1-20%）*1.2%*8/12=11.2
房產(chǎn)稅合計(jì)=11.2+11.52=22.72
2022 08/16 15:34
84785042 
2022 08/16 15:35
老師您好，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)為啥還要從租算，不應(yīng)該是從價(jià)嗎
朱小慧老師 
2022 08/16 15:37
共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)從價(jià)計(jì)征的，A給你寫的答案是全年都是從價(jià)的哈
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