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問題已解決

請問老師,房產稅免租期還是要按照從價計征的,但是如果合同中沒有寫免征期,而是按照全年11萬收的。這樣可以少交房產稅,請問這樣操作是否可以?

84785035| 提問時間:2022 08/16 15:33
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
?你好1;? ? ?要注明哈; 免租期 是要繳納的;? ?? 根據《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第二條的規(guī)定,對出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。 因此,該在免租期內應當正常按照從價方式計算繳納房產稅。
2022 08/16 15:35
84785035
2022 08/16 16:21
但是在實際操作過程中,單位合同完全可以不寫免租期,而是以全年租金降低的方式來簽訂合同。這樣就可以少交房產稅了,也查不出來。請問這樣實際操作有什么風險嗎?
meizi老師
2022 08/16 16:26
?你好1;? ? ?你們可以不寫; 那么就按照租賃來繳納即可;? 況且好多地方? 疫情影響;? 房產稅和土地使用稅可以申請減免的? ?
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