應(yīng)該開(kāi)經(jīng)營(yíng)租賃房屋租賃的。

那我們可以免稅嗎？

你好，小規(guī)模，季度45萬(wàn)，開(kāi)普通發(fā)票才可以免費(fèi)，超過(guò)的不可以。

開(kāi)票的時(shí)候選擇免稅這一項(xiàng)是嗎？

你好 選擇5%的稅率，同學(xué)。

問(wèn)題是我開(kāi)的全都服務(wù)費(fèi)發(fā)票

租客負(fù)擔(dān)的水電暖氣，我們公司統(tǒng)一交給物業(yè)，我們收到租客給的錢是計(jì)入往來(lái)嗎，交給物業(yè)的時(shí)候再?zèng)_往來(lái)嗎

開(kāi)啥服務(wù) 不是租賃服務(wù)的嗎

住宿服務(wù)

這個(gè)5%就只有季度45萬(wàn)的限制，沒(méi)有別的限制嗎

你好，你開(kāi)住宿服務(wù)不是不對(duì)吧。

你這個(gè)不屬于住宿服務(wù)的，你們單位是酒店嗎？

我們名字叫做酒店管理公司

主要是你這個(gè)業(yè)務(wù)是酒店的嗎？ 有酒店兩個(gè)字 沒(méi)有酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)

一般項(xiàng)目：酒店管理；園區(qū)管理服務(wù)；游覽景區(qū)管理；物業(yè)管理；家政服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；土地使用權(quán)租賃；汽車租賃；住房租賃；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評(píng)估；柜臺(tái)、攤位出租；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍里面沒(méi)有酒店住宿的。

那我之前都開(kāi)的服務(wù)費(fèi)怎么辦……

發(fā)票收回來(lái)，重新開(kāi)紅沖。

我們?nèi)グ褷I(yíng)業(yè)范圍里加一個(gè)酒店住宿服務(wù)就可以開(kāi)住宿服務(wù)費(fèi)了是吧

你好，那也這個(gè)不符合要求。

你們做酒店，你有自己的房屋嗎？沒(méi)有房屋的話，你有租賃的房屋，然后呢，有客房嗎？

我們是租賃的別人的房子做這個(gè)業(yè)務(wù)。有房客，個(gè)人，長(zhǎng)租短租都有

你好，那這樣就可以的。