應(yīng)該開經(jīng)營租賃房屋租賃的。

那我們可以免稅嗎？

你好，小規(guī)模，季度45萬，開普通發(fā)票才可以免費(fèi)，超過的不可以。

開票的時(shí)候選擇免稅這一項(xiàng)是嗎？

你好 選擇5%的稅率，同學(xué)。

問題是我開的全都服務(wù)費(fèi)發(fā)票

租客負(fù)擔(dān)的水電暖氣，我們公司統(tǒng)一交給物業(yè)，我們收到租客給的錢是計(jì)入往來嗎，交給物業(yè)的時(shí)候再?zèng)_往來嗎

開啥服務(wù) 不是租賃服務(wù)的嗎

住宿服務(wù)

這個(gè)5%就只有季度45萬的限制，沒有別的限制嗎

你好，你開住宿服務(wù)不是不對(duì)吧。

你這個(gè)不屬于住宿服務(wù)的，你們單位是酒店嗎？

我們名字叫做酒店管理公司

主要是你這個(gè)業(yè)務(wù)是酒店的嗎？ 有酒店兩個(gè)字 沒有酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)

一般項(xiàng)目：酒店管理；園區(qū)管理服務(wù)；游覽景區(qū)管理；物業(yè)管理；家政服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；土地使用權(quán)租賃；汽車租賃；住房租賃；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評(píng)估；柜臺(tái)、攤位出租；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）

這個(gè)經(jīng)營范圍里面沒有酒店住宿的。

那我之前都開的服務(wù)費(fèi)怎么辦……

發(fā)票收回來，重新開紅沖。

我們?nèi)グ褷I業(yè)范圍里加一個(gè)酒店住宿服務(wù)就可以開住宿服務(wù)費(fèi)了是吧

你好，那也這個(gè)不符合要求。

你們做酒店，你有自己的房屋嗎？沒有房屋的話，你有租賃的房屋，然后呢，有客房嗎？

我們是租賃的別人的房子做這個(gè)業(yè)務(wù)。有房客，個(gè)人，長租短租都有

你好，那這樣就可以的。