問(wèn)題已解決
老師,您好,7題,計(jì)算21年房租時(shí)為什么不可以用180?12??8



您好,因?yàn)檫€含有兩個(gè)月的免租期。
2022 11/13 15:23

84784967 

2022 11/13 15:31
老師,如果計(jì)算2022年,可以直接用180嗎?是只有第一年特殊,還是每年都如此

微微老師 

2022 11/13 15:35
您好,如果計(jì)算2022年,可以直接用180

84784967 

2022 11/13 15:37
老師,這個(gè)答案?36個(gè)月,為什么不是除共計(jì)需要給房租的月份34個(gè)月呢

微微老師 

2022 11/13 15:38
含有兩個(gè)月的免租期,免租期也是需要計(jì)收入 的。

84784967 

2022 11/13 15:39
對(duì)呀,把免租期計(jì)入進(jìn)去了是34個(gè)月,有兩個(gè)月是沒(méi)租呢?所以我才不明白

微微老師 

2022 11/13 15:41
180每年,一個(gè)月是15萬(wàn)每個(gè)月;然后實(shí)際付錢(qián)的是34個(gè)月,所以收入是34*15=510,但是會(huì)計(jì)上規(guī)定免租期,也要平攤收入,所以510/36,得出每個(gè)月的收入。

84784967 

2022 11/13 15:44
老師,實(shí)際付錢(qián)應(yīng)該是32個(gè)月吧,兩個(gè)月沒(méi)租,兩個(gè)月免租期,但是會(huì)計(jì)上免租期也確認(rèn)收入,所以平攤到34個(gè)月?

微微老師 

2022 11/13 15:46
3年是36個(gè)月的呢,2個(gè)月免租期,實(shí)際付的是34個(gè)月的租金

84784967 

2022 11/13 15:47
1、2月份沒(méi)租呢,不需要給租金啊

微微老師 

2022 11/13 15:48
20年3月-23年2月,這樣算3年的期間的呢,不是從1月開(kāi)始算的呢
