不征收土地增值稅的情況 房地產(chǎn)繼承（無收入）；房地產(chǎn)贈(zèng)與（對(duì)象有限定，無收入）；房地產(chǎn)出租（權(quán)屬未變）；房地產(chǎn)抵押期內(nèi)（權(quán)屬未變）；房地產(chǎn)的代建房行為（權(quán)屬未變）；房地產(chǎn)評(píng)估增值；與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無關(guān)的重組投資、公司制改造、合并、分立中房地產(chǎn)權(quán)屬變化等。

老師，為什么C要征收增值稅呢

因?yàn)榘l(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)

老師，為什么B選項(xiàng)不需要繳納土地增值稅呢

房地產(chǎn)的代建房行為（權(quán)屬未變）

代建房是什么意思呀

代建房 指房屋開發(fā)公司(受托方)承辦國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位(委托方)的統(tǒng)建房

房地產(chǎn)的代建房行為（權(quán)屬未變），老師，這里怎么說權(quán)屬?zèng)]有改變呢

你給別人建的，又交付給別人，沒有變更呀