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8.【單選題下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)項目的是()。A.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權B.企業(yè)擁有產(chǎn)權并以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物C.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再對外轉(zhuǎn)租的建筑物D.已出租的土地使用權
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你好選擇第一個的。
2022 12/20 09:17
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老師，我想問下經(jīng)營租憑方式出租或融資租賃方式租入的建筑物確認投資性房地產(chǎn)嗎？而經(jīng)營租憑方式出租或融資租賃方式租入的土地使用權確認投資性房地產(chǎn)嗎，能不能用表格的形式對比下，建筑物與土地使用權，經(jīng)營租入/租出，融資租入/租出的區(qū)別
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投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權和已出租的建筑物。為什么不包含持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物？
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【多選題】下列各項中,屬于投資性房地產(chǎn)的有:( )
A、企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
B、企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的房屋
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
D、企業(yè)出租給本企業(yè)職工的房屋
E、企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權
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用于出租的土地使用權及其建筑物屬不屬于投資性房地產(chǎn)？
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土地使用權連同地上的建筑物整體出租的，建筑物和相應的土地使用權都應轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，是什么意思，建筑物就是建設在土地上的呀，出租建筑物不就出租了土地嗎
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